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姜兆华
将取决于金融、经济和房地产行情的基本面。一是宏观调控政策。历经2017年史上最严房产政策调控，“房子是用来住的，而不是用来炒”的居住属性得到增强。全国多城、多地限购、限价 ...[详细]
黄志龙
以下（见下图）。这一状况似乎有悖于我们的常识，但这一恰恰说明过去十余年我国东部发达地区城市的购房者赚取买卖价差的投资属性，远远大于其居住属性。随着“房住不炒”政策陆 ...[详细]
周期之母”。在本周房地产上涨与调控周期中，房地产家庭资产配置的金融属性和投机属性，远远超出其居住属性，这才有中央掷地有声的“房住不炒”的定位。特别是在一二线核心城市 ...[详细]
盘古看宏观
2017年政府工作报告要求，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。2 ...[详细]
经过最近一轮的房价上涨，当前我国一线和二线核心城市的住宅平均租金回报率为1%左右（年租金/住宅市场价格），商住公寓（仅有居住属性，不附加教育福利）的租金回报率也不到1.5% ...[详细]
韩文秀
把去库存与推进新型城镇化、促进农业转移人口市民化更好结合起来。坚持住房的居住属性，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。三是积极稳妥去杠杆。把降低企业 ...[详细]
四十人论坛
虚拟和实体经济难以割裂，过度抑制资产泡沫或对实体经济也产生负面冲击。以房地产为例，其既有居住属性，也有投资投机属性，但二者的区分是困难的。由于产业之间复杂的关联性 ...[详细]
陈建奇
房产税具有市场化的优势，调节灵活而且空间较大，因而未来可能会有更多的城市采取类似做法。房地产调控重在回归居住属性 近期部分城市房地产再次出现涨幅扩大的现象，北京、广州 ...[详细]
房地产调控重在回归居住属性
